Ovansiljans Anläggningskonsult AB OSAK fredrik@osak.se
Din grundläggande rådgivare inom bygg- och anläggningsprojekt...
Tjänster...
OSAK ombesörjer samordning och kontinuerlig uppföljning av ditt byggprojekt hela vägen fram till ibruktagandet...
Första steget...
Idé och funktion.
Tas fram av kunden alternativt i samråd med oss.
Budgetprognos
Med hjälp av schablonmässiga enhetspriser kan ett första utkast för projektet tas fram. Detta för att få en uppfattning om nivån på budget.
Myndighetskontakter.
Eventuellt bygglov söks för objektet där vi kan vara behjälpliga med att ta fram erforderliga ansökningshandlingar, samt sköta kontakten med byggnadsnämnden.
Kontrollansvarig enligt PBL.
Erfordras en KA i samband med bygglovsansökan kan vi tillhandahålla även denna tjänst.
http://www.boverket.se/sv/om-boverket/tjanster/hitta-certifierade/
..projektering, upphandling...
Projekteringsledning.
Saknas en projektgrupp kan vi i samråd med beställaren sätta samman en, och sammankalla delaktiga instanser och projektörer för de olika kategorierna som kommer att ingå i projektet.
Ett första projekteringsmöte hålls...
Projektering.
I denna projekterande fas kan vi förutom samordningen även i egen regi erbjuda upprättande av:
- Administrativa föreskrifter.
- Markbeskrivningar.
- Mängdförteckningar.
Tidplan och ev. uppföljande budgetering.
Vi upprättar förslag på produktionstidplan för eventuell samordning av sidoaktiviteter (sidoentreprenader).
Budgetprognos följs upp utifrån slutgranskat förfrågningsunderlag.
Upphandling
Vi är behjälpliga vid olika typer av upphandling för entreprenader.
Däribland LOU
(Lagen om Offentlig Upphandling).
..utförande, slutbesiktning.
Projektledning
Avtalsförslag tas fram för beställare och entreprenör.
Ett inledande startmöte hålls, följt av av erforderliga bygg- och ekonomimöten.
Byggledning
Det är samordningen ute på arbetsplatsen som hanterar de frågor som aktualiseras med kort varsel och behöver snabba svar för att inte hämma produktionstakten.
Kontrollansvar
Av oss upprättad och av byggnadsnämnden fastställd kontrollplan följs upp av oss med erforderliga kontroller på arbetsplatsen.
Besiktningar
- Delbesiktningar
Dessa besiktningar görs när projektet sträcker sig över längre tid, eller när det är etappindelat. Protokollen från dessa blir viktiga underlag inför kommande slutbesiktning.
- Slutbesiktningar
Detta är de väsentligaste besiktningarna som görs när projektet är färdigställt och innan beställaren kan ta objektet i bruk.
- Garantibesiktningar
I samband med att den kortaste garantitiden löper ut (vilket vanligtvis är 2 år efter godkänd slutbesiktning för utförandeentreprenad), görs en garantibesiktning för att säkerställa kvalitén för material och även för arbetsutförandet.
© 2015 av Fredrik Gropman, Ovansiljans Anläggningskonsult AB